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征地补偿律师:律师教你3种维权方法

时间 :2020-09-23 作者 : 来源: 浏览 : 分类 :律师答疑
接下来我们看看复议程序其法律依据是国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知,其中载明被征地集体经济组织和农民对有关市县人民政府批准的征地补偿安置方案不服要求裁决的,应当依照行政复议法律法规的规定向上一级地方人民政府提出申请

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大多的征收补偿纠纷都源于补偿不合理,那么因为补偿标准或补偿方案的原因造成的补偿过低到底该如何解决呢?其实总结下来很简单,最直接的就是“协调、裁决”或“复议”。

协调 裁决

首先是“协调、裁决”的法律依据:《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。

其次是协调、裁决的具体程序:在对补偿标准不满意对前提下,可以向县级以上人民政府申请对该标准进行协调,如果对协调结果仍然不满意,还可以向批准征地的人民政府申请对该标准进行裁决。

需要注意的是,申请的顺序,必须协调在前、裁决在后,不可以直接申请裁决。而且两次申请的机关要明确,这样才能正确的就补偿标准提出自己的异议并予以纠正。

当然了,协调、裁决的提出还有一个容易混淆的规定,被征收人在查看和运用的过程中需要辨析其适用前提。《征收土地公告办法》第十五条规定:“因未按照依法批准的征收土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的,由上一级地方人民政府裁决。”这里协调、裁决的前提以及申请的部门都有所区别,与上文不同。

行政复议

接下来我们看看“复议”程序:其法律依据是《国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知》,其中载明:“被征地集体经济组织和农民对有关市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案不服要求裁决的,应当依照行政复议法律、法规的规定向上一级地方人民政府提出申请。”也就是说,针对征地补偿、安置方案不服的,可以向上一级人民政府申请行政复议。

向法院起诉

可能大家看到这里就会问了,如果裁决或者复议走完了仍然不满意该怎么办,金标律师告诉大家,在上述任意程序走完之后对结果仍有异议的,可以直接向人民法院起诉。也就是说,在补偿标准、补偿方案的救济过程中“协调、裁决”或“复议”均是行政诉讼的前置程序。