北京金标律师事务所
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时间 :2020-12-07 作者 : 来源: 浏览 : 分类 :律师答疑
相关的法律规定在国有土地上房屋征收与补偿条例以下简称征补条例第十九条,该条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定之日被征收房屋类似房地产的市场价格

公房纠纷律师推荐咨询热线、大兴区律师事务所、认真当成喜欢 在征地拆迁中,尤其是政府征收中,被征收人关心的往往还是补偿的问题,当然这也是明智的选择。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》征地拆迁的补偿方式有两种,即货币补偿和产权调换。今天,小编与您唠唠选择货币补偿时多少是合理的?相关的法律规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》)第十九条,该条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产评估机构按照类似房屋征收评估办法评估确定。”

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四、基于政策发生的奖励费用在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。房屋征收律师。

一旦遇到这种情况对被拆迁人的维权是相当不利的,如果被拆迁人没有办法阻止拆迁方执意带走协议,那么被拆迁人就一定通过适当手段留下签约状态和协议内容相关的证据,尽可能降低协议内容被私自修改的风险,史律师提供几个方案供大家参考:1、在各份协议的每一页上都进行签字、在大段空白处注明此处无内容;2、对已经签订协议的过程进行拍照录像,并重点拍摄协议内容;

对于拆迁,京师上德律师团队表示在拆迁初期一定要搜集各类文件,其中包括拆迁,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证。对于谁是拆迁单位一定要认知清晰,而城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件。其中这两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。

省级、直辖市人民政府或国土资源部的征地批文下发后,当地的县、市、区级人民政府要发布征地,当地的县、市、区级国土资源部门要发布征地补偿安置方案。征地和征地补偿安置方案均需要在被征地的村(居)委会和被征地村民小组进行张贴公示。有条件的还应通过广播、通知等形式进行广而告之。被征地的村民在看到征地和征地补偿安置方案之后到所指定的位置和联系人持土地权属证明和其他产权证明,办理补偿登记。拆迁维权律师。

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房屋征收部门在组织调查登记时向有关单位调取资料、了解情况,有关单位应当配合。第十九条 市、区人民政府作出房屋征收决定前,应当组织规划和自然资源、建设、住房保障和房屋、城市、市场监督、税务等有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。具体认定标准由市人民政府制定,并向社会公布。公房纠纷律师。

答:有两种,一、货币补偿;二、房屋产权调换。二、国有土地上被征收房屋的价值、用于产权调换房屋的价值、被征收房屋类似房地产的市场价格由谁测算得出呢?答:由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。三、房屋价值评估的目的是什么?答:被征收房屋价值评估的目的是:为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据。


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