北京金标律师事务所
BEIJING JINBIAOLAWYER

昌平房地产律师:折迁协议安置房产权是否注明

时间 :2020-12-24 作者 : 来源: 浏览 : 分类 :律师答疑
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式补偿金额和支付期限用于产权调换房屋的地点和面积搬迁费临时安置费或者周转用房停产停业损失搬迁期限过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议

一、折迁协议安置房产权是否注明

房屋拆迁补偿协议,对安置房产权中否注明没有规定,但当事人可以约定在协议中对安置房产权进行注明。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、对拆迁补偿不满意该怎么办

实际中,对拆迁补偿不满意的要按照以下处理:

首先,先不要签订任何拆迁安置协议。

因为拆迁安置协议属于合同,一旦基于自主的意思签订之后,意味着双方都要受契约的限制,即使事后反悔,到时候可能还得承担违约责任,最终将导致得不偿失的后果。

所以,既然对拆迁不满意,那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。

其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。

实践中,如果对政府提出的拆迁补偿不满意,那么可以及时提起行政裁决或行政复议,一般地,要在拆迁补偿作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

并且,在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案,还可以从中提出自己的主张。

最后,可以至法院提起行政诉讼。

一般来说,如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,那么便可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。不过,即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁补偿协议对用于产权调换房屋的地点和面积进行注明,但对产权是否要注明没有规定,是否注明由当事人协商确定。


  • 北京金标律师事务所是经北京市司法局批准成立的一家综合性律师事务所,本所主任律师王海洋及其他成员律师均毕业于北京知名法律院...
    北京金标律师事务所是经北京市司法局批准成立的一家综合性律师事务所,本所主...
    北京金标律师事务所是经北京市司法局批准成立的一家综合性律师事务所,本所主...
  • 原告:汪某,女,19**年**月**日出生,汉族,***。联系电话:***-。被告:赵某,男, 年 月 日出生,汉族,...
    原告:汪某,女,19**年**月**日出生,汉族,***。联系电话:**...
    原告:汪某,女,19**年**月**日出生,汉族,***。联系电话:**...
  • 北京金标律师事务所依法接受北京市昌平区法律援助中心指派,并征得陈某本人同意,指派我担任陈某涉嫌妨害信用卡管理罪一案审查起...
    北京金标律师事务所依法接受北京市昌平区法律援助中心指派,并征得陈某本人同...
    北京金标律师事务所依法接受北京市昌平区法律援助中心指派,并征得陈某本人同...
  • 申请人:李***,男,汉族,***年**月**日出生,户口性质:农业户口,身份证号:***户籍所在地:***经常居住地:...
    申请人:李***,男,汉族,***年**月**日出生,户口性质:农业户口...
    申请人:李***,男,汉族,***年**月**日出生,户口性质:农业户口...
  • 【导读】年关将至,律所咨询劳动纠纷的事情特别多,有讨工资的、要求经济补偿金的、工伤待遇等等
    【导读】年关将至,律所咨询劳动纠纷的事情特别多,有讨工资的、要求经济补偿...
    【导读】年关将至,律所咨询劳动纠纷的事情特别多,有讨工资的、要求经济补偿...
  • 【案情简介】 崔某,男,23岁,四川省平昌县元山镇人,自幼上学,初中肄业后在成都务工,2011年-2013年在...
    【案情简介】 崔某,男,23岁,四川省平昌县元山镇人,自幼上学...
    【案情简介】 崔某,男,23岁,四川省平昌县元山镇人,自幼上学...
  • 2017年6月14日4时许,被告人阮某某、牛某某、高某某、刘某某、王某某伙同他人在北京市XX区XX镇XX饭店,持钢管、砍...
    2017年6月14日4时许,被告人阮某某、牛某某、高某某、刘某某、王某某...
    2017年6月14日4时许,被告人阮某某、牛某某、高某某、刘某某、王某某...
  • 案情: XXXX年X月X日X时许,被告人高某某在本市XX城区XXX街因琐事与被害人刘某发生纠纷,后双方互殴,高某将刘...
    案情: XXXX年X月X日X时许,被告人高某某在本市XX城区XXX街...
    案情: XXXX年X月X日X时许,被告人高某某在本市XX城区XXX街...
  • 案情简介: XXXX年X月某日某时许,被告人乔某某在北京市朝阳区某某工地5号楼南侧土路上,因琐事与杨某某发生冲突。...
    案情简介: XXXX年X月某日某时许,被告人乔某某在北京市朝阳区某...
    案情简介: XXXX年X月某日某时许,被告人乔某某在北京市朝阳区某...
  • 2017年6月14日4时许,被告人阮某、牛某、高某、刘某、王某同他人在北京市昌平区十三陵镇山里驿站饭店,持钢砍刀等物随意...
    2017年6月14日4时许,被告人阮某、牛某、高某、刘某、王某同他人在北...
    2017年6月14日4时许,被告人阮某、牛某、高某、刘某、王某同他人在北...
  • 拘留是我国法律规定的强制措施之一,当犯罪嫌疑人符合一定的条件时,公安机关...
    拘留是我国法律规定的强制措施之一,当犯罪嫌疑人符合一定的条件时,公安机关...
    拘留是我国法律规定的强制措施之一,当犯罪嫌疑人符合一定的条件时,公安机关...
  • 首先,被害人伤情构成轻伤,需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件,依照《中华人...
    首先,被害人伤情构成轻伤,需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件,依照《中华人...
    首先,被害人伤情构成轻伤,需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件,依照《中华人...
  • 所谓的帮助犯罪分子逃避处罚罪的明知故意就是利用通风报信或提供伪造的信息协...
    所谓的帮助犯罪分子逃避处罚罪的明知故意就是利用通风报信或提供伪造的信息协...
    所谓的帮助犯罪分子逃避处罚罪的明知故意就是利用通风报信或提供伪造的信息协...
  • 三婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查,对符合离婚条件的在一个月内发给离...
    三婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查,对符合离婚条件的在一个月内发给离...
    三婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查,对符合离婚条件的在一个月内发给离...
  • 夫妻离婚分割财产时,不能损害国家集体和他人的利益,不能把属于国家集体和他...
    夫妻离婚分割财产时,不能损害国家集体和他人的利益,不能把属于国家集体和他...
    夫妻离婚分割财产时,不能损害国家集体和他人的利益,不能把属于国家集体和他...