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【昌平区房地产律师】房地产交易后想要退房怎么办

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-07-29 分类:经典案例
经过房地产交易机构办理房屋买卖租赁抵押分割交换赠与继承等房地产流通过程中的各种经营,房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费

     一、房地产交易后想要退房怎么办

  如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,应当按照以下程序进行。

  第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。

  第二步:办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

  第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

  二、房地产交易手续费

  交易手续费是房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。

  经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营,房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。



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